合肥二手房

合肥二手房需要社保吗?本地户口人购买二手房不需社保,含四县。外地购买二手房需逐月交满一年社保。

合肥二手房产权过户流程什么啊?过户流程: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。 第四步,贷款的房子要办理相关。

合肥二手房可以用住房公积金贷款吗可以的。 二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取。

合肥二手房交易税费是多少买二手房时需要缴纳的税费如下: 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 中介费:若是找中介(中介收取1.53%的中介费);契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小。

合肥二手房交易流程有哪些?合肥市二手房过户手续分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体手续如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审。

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合肥二手房银行有欠款要怎么操作合肥二手房银行有欠款要尽快还清,以免逾期影响个人的征信。 贷款的的钱不还会有什么后果: 1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 3、法院在受理强制执行时。

合肥二手房交易市场前几天在合肥0551房产网二手房板块,看到合肥二手房市场非常冷淡,有好多二手房中介都纷纷关门了,二手房市场不像2009年那样火爆,建议你慎重选择!